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厦门今年住宅用地供应计划昨日出炉。根据供应计划，2023年我市住宅用地计划供应252公顷，其中计划出让25宗商住用地，其中岛内6宗、岛外19宗。

商住用地共有25宗 岛内6宗、岛外19宗

供应计划显示，2023年度本市住宅用地计划供应252公顷，其中产权住宅用地106公顷（商品住宅用地106公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地55公顷（保障性租赁住宅用地55公顷，市场化租赁住宅用地0公顷），其他住宅用地91公顷。

今年我市住宅用地供应布局，是结合我市国土空间总体规划和土地利用年度计划、房地产市场走势，参考2018年至2022年我市住宅用地供应情况和2023年各区实际用地需求，按照“总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障”原则，合理确定计划供应的住宅用地规模，促进职住平衡。

在区域分布上，思明区计划供应4.06公顷，湖里区计划供应50.7公顷，集美区计划供应45.43公顷，海沧区计划供应30公顷，同安区计划供应48.53公顷，翔安区计划供应73.54公顷。

值得一提的是，在今年我市计划供应的69宗住宅用地中，商品住宅用地共有25宗，土地面积达106.20公顷，建筑面积322.41万平方米。其中，思明区1宗、湖里区5宗、海沧区4宗、集美区5宗、同安区6宗、翔安区4宗。也就是说，岛内今年计划供应的商住地块达到6宗，接近总量的四分之一。

严格落实商品住宅 拟出让地块清单公布制度

供应计划指出，我市今年将落实商住用地出让工作调度制度。根据市土资委会相关要求，市资源规划局将定期报告供地计划执行情况，对计划内项目前期工作进行预判分析，由前期单位提出具体解决方案及时间，推动计划落实到位，相关情况由市土资委会进行通报。各区政府、资源规划等有关部门将严格按照供地计划确定的节奏，合理安排每批次的供地项目和供应量，保持商品住宅供需基本平衡。

同时，严格落实商品住宅拟出让地块清单公布制度，做好计划外备选项目的梳理，如出现计划内项目无法出让，及时提出备选方案供市政府决策。

我市还将多渠道筹措项目建设资金，通过市、区财政统筹和市场化筹资，解决保障性住房、安置型商品房、保障性商品房等建设资金，并按照市政府办公厅《关于印发农村集体预留发展用地管理暂行规定的通知》相关规定，邀请适格企业参与发展用地项目开发建设，鼓励辖区内金融机构给予参与发展用地项目开发的适格企业融资支持，规范服务发展用地项目抵押融资。（厦门日报记者 袁舒琪）

关键词： 住宅用地 商品住宅 供应计划 严格落实 建筑面积