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闽南网11月18日讯（通讯员 林武光 杨琼 王雨欣 闽南网记者 梁政 文/图）11月17日，岑女士夫妇、朱先生以及银行经办人员一起来到漳州开发区行政服务中心，在二手房一窗受理窗口，经工作人员核实办理材料后，成功完成了漳州开发区首套二手房“带押过户”业务，成为开发区首个享受到新模式的受益者。

据了解，传统模式下的二手房交易，通常要求卖方必须先还清原房屋贷款并解除房屋抵押，才能办理后续的过户手续。而“带押过户”模式是在原抵押存在的情况下，卖方无须提前解押、不用筹资还贷，便可办理房屋过户，将房屋所有权转移至买方名下，待买方办理完成抵押登记，银行放款还清卖方原贷款后，最后办理卖方原抵押注销手续。

“‘带押过户’减轻了我们提前还贷的压力，避免了额外的交易成本，而且各服务窗口亲力亲为的服务态度让我们买卖双方在办理‘带押过户’的过程中收获了满满的获得感和幸福感。”卖方岑女士连连称赞道。

“带押过户”大幅缩短了二手房交易周期，降低了二手房的入市“门槛”和流通成本，对于进一步活跃房地产市场有着积极的促进作用。下一步，漳州开发区房产交易中心、不动产登记处和金融机构等有关单位，将继续深化政银联动，不断创新服务方式，持续优化办理流程，努力推动二手房“带押过户”模式常态化办理，共同促进漳州开发区房地产市场良性健康发展。

来源：闽南网

关键词： 漳州开发区 房地产市场 抵押登记 的情况下 房屋抵押