绍兴2.209亿元成功出让两宗宅地 均由当地房企竞得
【资料图】
7月7日,绍兴市成功出让2宗住宅地,分别位于柯桥区和上虞区,总成交价2.209亿元,2宗地块均由当地房地产企业竞得。其中绍兴润宸置业有限公司以底价1.723亿元竞得柯桥区福全FQ-022-02地块,楼面价4201元/㎡;绍兴市上虞澳凯置业有限公司(上虞恒泽)以总价4855万元竞得上虞区章镇镇中心区D6-1地块,楼面价3901元/㎡,溢价率1.04%。
观点新媒体获悉,柯桥区福全FQ-022-02地块土地面积18648㎡,为二类城镇住宅用地,建筑面积37296㎡-41025.6㎡,容积率2.0-2.2。根据出让条件,地块内建筑高度不超过60米,且住宅建筑高度不低于30米。
在地块东北方向1.1公里处,今年5月16日,绍兴环城房地产开发有限公司(华锦)以总价4.57亿元竞得柯桥区福全FQ-021-09地块,楼面价7232元/㎡,溢价率13.11%。
上虞区章镇镇中心区D6-1地块,出让面积11211㎡,容积率1.01-1.11,建筑面积12444.21㎡。建筑高度不超过15米。地块起价4805万元,起始楼面价3861元/㎡。据悉,该地块出让不设置底价(政府保留价),按照“价高者得”的原则确定竞得入选人,竞得入选人经资格审核通过后转为正式竞得人。
该地块的西北侧,去年6月14日,绍兴仟村企业管理咨询有限公司以总价6173万元竞得上虞区章镇镇中心区D3-1-A地块,楼面价2041元/㎡,溢价率18.19%。
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