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【本文来自《国家统计局：1-3月份全国房地产开发投资同比下降5.8%》评论区，标题为小编添加】

勒夏特列很多二三线城市的房价处于一个比较僵持的状态，有价无市，卖房不愿意降价，刚需买房持续观望（包括我自己）……

搞不懂这年头还有啥刚需？

前几天去看了租房市场，坐标武汉。一个楼盘，在三环外一点点，不算很繁华，但是紧贴地铁站和一个至少几百平米的中档生活超市。交通和生活的便利都是无忧的。出社区10米是大片的临湖草地，周末很多人慕名前来散心，所以空气和环境也是不错的。

开发商是保利，物业也是，精装修，人车分流，地下车库，社区绿化和设计秒杀市中心90%的新开发楼盘。这样的楼盘，你猜房租才多少？100平方的房子才2400就能拿下，还包物业费。我大概算了下，如果房租不涨，房东得70年才能回本。

而且还有2个前提，第一有是全款提房不能有按揭利息，算利息100年都回不了。第二这70年内都不能再往里面投钱，比如重新装修什么的。 我和老婆就商量啊，现在的房东们简直就是活雷锋啊，简直是白送租客住，我们干嘛还要考虑以后买大房子呢？装修再好的房子，过15年也得各种问题，不重新装修就得凑合过。何不直接去找装修好的新房住？房租相对于按揭简直不值一提，根本没有任何压力。

又省钱还又省心，不用担心质量问题，也不用担心其他任何问题，啥时候不满，最多就是搬一次家的麻烦。每十年换一次房子，永远住的新房，也不需要面对重新装修的麻烦。

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