富阳首个“城中村”
(资料图)
建设中的安置房项目。
4月12日上午,随着最后一方混凝土浇筑到位,富阳区首个“城中村”自主改造项目——富春街道湖塍村“城中村”自主改造安置房建设项目结顶。
与富阳城市“绿肺”——阳陂湖相邻的湖塍村,区位优势明显。但多年来作为城乡接合部,这里一直处于发展洼地,改造迫在眉睫。
为加快区域高质量一体化发展,富春街道率先探索“村为主体、市场运作”的“城中村”自主改造新模式,成功招引社会资本参与建设,实现政府、村集体和社会资本多方合作共赢。据了解,湖塍村“城中村”自主改造项目,包括安置房及公建配套建设、周边道路工程建设和商品住宅开发建设,总用地面积534.4亩,总投资近140亿元。预计2024年7月验收完工。
项目分为两个安置地块,其中地块一位于金浦路与北环路交叉口东北侧,由10幢高层住宅楼和一幢办公楼组成;地块二位于金浦路与民康街交叉口西北侧,共有15栋住宅楼和一栋商业楼,内部将配建一所幼儿园,文化活动场地100平方米,中央有集中绿地1901平方米。
“引入社会资本,既可以解决政府在‘城中村’改造中的资金问题,又可以借助专业力量打造高品质项目,打破了原来的一级土地整理和二级土地市场开发分离的投资模式。”富春街道相关负责人说,村集体在区域改造规划、集体经济增收等方面也将发挥更大主观能动性。据初步估算,未来湖塍村每年可增加集体经济收入逾千万元。
(来源:杭州市人民政府网站)
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