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企业至少可提前三个月开工建设
讯“和以往相比,我们至少可以提前3个月开工建设,这对我们项目尽快建成投产有很大帮助。”昨日下午,恒安集团综合管理总经理刘清贤如是说。
当天,恒安(中国)卫生用品有限公司年产19亿片纸尿裤、67亿片湿巾的两宗工业用地完成交地,并一次性取得了《土地出让合同》《建设用地规划许可证》《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》等手续,这标志着晋江实现工业项目“五证同发”。
“早在这两个地块报批(土地手续)时,我们就按照地块的规划要求设计方案,办理了‘多评合一模拟审批’。等我们拍下这块地后,自然资源局又提前完成土地权属、水土保持、桩基施工等手续的预审工作。”刘清贤表示,他们在交地当天,同时拿到“五证”。“政府给企业一下子省出3个月的时间,这就是给企业最大的红利。”
去年以来,晋江坚持盘活存量空间,集聚要素资源,抢抓政策窗口期,全面推动政策、资金等要素资源集聚。为此,晋江市自然资源局在去年就推行“四证同发”,今年项目集成审批再提速。
据介绍,在工业项目用地还处于土地报批阶段,意向企业就可以根据地块规划条件先行编制设计方案,并送晋江市自然资源局办理“多评合一模拟审批”;设计方案通过“模拟审批”后,意向企业便可以开展工程规划许可、水土保持、施工许可等手续的前期预审工作;在地块出让后,完成交地手续当天,企业就能同步领取工程规划许可证等“五证”,实现交地即交证、拿地即开工,节约企业大量的建设时间及成本。
晋江市自然资源局副局长邱志军表示,此次“五证同发”是对“四证同发”机制的再升级,实现了《建筑工程施工许可证》的同步办理,节约了企业用地用时成本,有效激发市场主体活力,助力项目早落地、企业早投产,确保“开门稳”“开门红”。
(记者 阙杨娜)
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