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天津五大道河北路267号，坐落着近代外交家顾维钧的旧居。这栋百年洋楼曾长期作为办公场所使用。2025年，顾维钧旧居的开发运维工作才重新开启。

彼时，国家出台《关于持续推进城市更新行动的意见》，确立“坚持保护第一、应保尽保、以用促保”原则。在城市更新大背景下，2026年，顾维钧旧居正式对外营业，围绕顾维钧夫妇的生活场景，引入历史展陈、民国咖啡、旗袍旅拍等业态，并以沉浸式体验探索历史建筑活化利用的新方式。

今年4月，近百名青少年在此演绎近代外交往事；“五一”期间互动话剧上演，单日接待游客超300人次；6月，顾维钧旧居保护利用案例入选“2026年度天津市文物建筑保护利用优秀案例”。

记者走进这栋百年洋楼，记录它如何在保护历史底色的同时融入当代生活，并以此为切口，观察天津城市更新中历史风貌建筑从“保护下来”到“活起来”的探索。

作者：李帅、袁宇宽、郝杰

新华社音视频部制作

关键词： 天津 洋楼 城市更新