近日，有市民向【天眼问政】栏目反映，位于贵阳市南明区砂之船路的中南·林樾小区，有部分单元楼楼顶公共区域疑似被侵占，建起了“空中洋房”，这给其他业主造成了影响。为此，小区业主希望有关职能部门前往调查核实，若是违章建筑希望能进行拆除。

中南·林樾小区顶楼

业主反映：楼顶疑似在修建违章建筑

(资料图片)

“按照法律法规楼顶属于公共使用区域，业主们都可以上去透透风、晾晒被子，现在楼顶却变成私人的了，这说得过去吗？”该小区业主张先生告诉记者，中南·林樾小区正处于装修高峰期，近期他意外发现，很多单位元楼楼顶建起了房子，这让业主们都感到非常疑惑。

就业主们反映的情况，2月15日下午2时许，记者前往中南·林樾小区的楼顶实地查看，部分楼栋通往楼顶的大门可正常通行，进入后俯瞰整个小区，楼顶整体建筑的主体外观确实存在差异。

随后，记者进入楼顶正在施工的12栋和14栋，但进入楼顶的2扇大门却被堵住或是上了锁，楼道内还安装了监控摄像头，记者尝试向物业管理服务中心寻求帮助，但依然无法打开大门。

就在记者准备离开时，发现一位顶楼业主正在进行施工。进入该户房屋可以看到，角落处的一面墙体进行了重建，一部旋转楼梯可以直达楼顶，而楼顶建筑已经被改造为功能分区明显的住宅，如此，一套顶楼平层变成了“复式楼”。

对此，业主们担心改造后的房屋会影响楼体质量，造成安全隐患，也曾多次进行举报。

“我们向物业和有关部门反映过很多次，但顶楼疑似违建的情况依然存在。”周边的业主告诉记者。

装修现场

物业坦言：没有执法权只能劝说

该小区疑似违建的情况屡禁不止，到底是哪个环节出了问题？

带着疑问，记者来到中南·林樾物业管理服务中心了解相关情况，相关工作人员透露，此前也存在楼顶违建的情况，南明区城管大队、小碧乡人民政府等有关部门也曾开展过联合执法，并于2021年拆除了4户违建建筑。

“那现在什么情况？怎么还有业主在修建？”记者继续追问。

该工作人员表示，“我们物业管理服务中心没有执法权，只能协助相关执法部门，为此，在业主违建前我们只好对其进行劝说，告知其危害性。而对于在建的，我们只能准备相关资料报送给有关部门进行处理。”

中南·林樾小区

小碧乡政府：正在办理相关流程

物业管不了、拆不得，那么，中南·林樾小区疑似违建的情况又该找哪个部门反映？

当天下午3时许，记者来到小碧乡人民政府。

针对中南·林樾疑是违建的情况，公共管理办主任罗巍告诉记者，只要接到业主或者市民反映或者举报，他们就会安排城管队员前往现场进行核实，如果确实涉嫌违建，他们会立即报给南明区综合行政执法局，综合行政执法局会按照相关流程一步步进行，一旦拿到自然资源局出具的违法认定书，才能进行拆除。

“目前，违法认定书的流程还没有走完，只要拿到违法认定书就可以执法、并前往现场进行拆除。”罗巍主任说。

贵州日报天眼新闻记者

田儒森 潘田

编辑 孙远铭

二审 韦一茜

三审 田旻佳

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