闽南网4月26日讯（闽南网记者 尤燕姿 通讯员 林聪海）为帮扶解决项目复工、产业发展、市场运行中面临的突出困难和问题，近日，泉州市住房和城乡建设局特研究制定十四项措施。

记者了解到，除了加强复工安全检查、强化建筑工地疫情防控等常规措施，住建局还制定促进项目工程款按时足额到位，鼓励有条件的建设单位提前预支工程款，不得形成新的拖欠等措施。

对省市城建重点项目，实行“派驻联络员”制度；对涉及民生保障的重点工程项目，优先协调材料物资，优先配备人员力量，优先保障开（复）工。

促进在建项目建设，简化相关审批手续，调整预售许可审批条件，加快开发企业资金回笼，促进项目建设进度。

放宽办理预售条件，放宽非住宅项目（包括车位）办理预售条件，允许非住宅项目以栋为单位办理商品房预售，不再要求预售面积达到30000平方米，加快项目推盘上市。

灵活实施预售资金监管，加大对房地产开发企业的资金支持力度，适当调整商品房预售资金的监管方式。

落实物资采购奖补，物业小区因疫情防控需要产生的物资采购、人员成本等费用，可由物业服务企业与业主或业主委员会共同协商同意后，从服务项目的公共收益中列支，也可由服务项目委托单位予以相应奖补。

优化工程审批服务，精简房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案申报材料；压缩建筑工程施工许可、特殊工程建设工程消防设计审查、建设工程消防验收备案（未抽中）等事项的办理时限为“即办件”、审批环节由3个压缩为2个，推行“不见面”审批方式。

加大项目服务力度，推行分阶段办理施工许可，建设单位可根据施工进展顺序自主选择，分阶段申请办理施工许可证（含工程质量安全监督手续）。

简化企业相关资质审批；支持企业依法处理工期延误；加强先进激励，评选50家市级建筑业龙头企业，公布一批市级建筑业准龙头后备名录，实施资质审批、业绩认定、创优辅导、信用激励等一系列扶持措施。开展“抗疫十佳物业小区”“抗疫十佳物业从业者”评选，按照规定对服务的物业企业信用进行加分。

关键词： 物资采购 商品房预售 物业小区 项目建设 建设单位